Home staging - Ameublement virtuel sur photo

Home staging
Ameublement virtuel sur photo

L’une des techniques les plus efficaces pour vendre rapidement une maison est d’aider l’acheteur à imaginer à quoi ressemblera sa nouvelle maison une fois qu’il aura emménagé. C’est n’est pas évident, surtout quand on regarde à travers une maison vide.
Cependant, il existe un moyen de faire de cette vision une réalité, et cela s’appelle la mise en scène virtuelle (Home Staging).
Le Home Staging virtuelle est le processus de mise en scène d’une maison virtuelle, où les éditeurs graphiques conçoivent l’intérieur d’une propriété en fonction de l’esthétique et de la personnalité de la maison. Cela se fait en créant des meubles, des décors et des éléments d’accent très réalistes, puis en les intégrant dans l’image d’un intérieur vacant.

Augmentation des ventes de maisons et appartements

Les acheteurs de maison / appartement sont beaucoup plus attirés par les photos immobilières avec des intérieurs bien meublés que par les photos d’une maison / appartement vide.
Les images des chambres avec de beaux lits, des canapés confortables et un beau décor dégagent une sensation de vie et de chaleur, les faisant penser: «Je peux me voir vivre dans cette maison!». C’est ce sentiment et cette imagination qui poussent souvent les acheteurs à conclure l’affaire.

Avec la mise en scène virtuelle, vous pouvez placer numériquement de beaux meubles, décors et accessoires dans un espace vacant. Il suffit de nous dire quel design vous aimerez comme intérieur et nous nous occupons de le réaliser pour vous.

Un aperçu de leur maison, appartement, bureaux

Il est difficile de convaincre un client d’acheter une maison, appartement ou villa, s’il ne peut pas s’imaginer vivre réellement dans ce bien immobilier.
Aujourd’hui, 80% des ventes de maisons / appartements commencent en ligne. Idem pour la location de bureaux et appartements.
De belles images augmentent de 70% les clics sur votre annonce immobilière.
En mettant virtuellement en scène une maison, appartement, bureau, vous donnez à un acheteur / locataire potentiel un aperçu de ce à quoi pourrait ressembler sa vie dans son nouveau bien immobilier.

Vous fait économiser de l’argent

La mise en scène réelle peut coûter des milliers de francs, sans parler du temps qu’il faut pour installer des meubles. Si le bien immobilier n’est pas vendu rapidement, vous pourriez avoir à payer une facture de location de meubles en plus de ne pas vendre la maison ou l’appartement. Ce n’est pas l’idéal, non?!
Comparez cela à la mise en scène virtuelle. Vous pouvez avoir une pièce vide remplie numériquement de meubles, de décoration, etc. à un coût minimum.
C’est vous qui décidez quelle pièce, chambre doit être meublée virtuellement, ainsi vous contrôlez les coûts et économisez plus de 90 % du montant que vous aurez payé en cas de réalisation d’une mise en scène réelle.

Cibler des marchés spécifiques

Un autre grand avantage de la mise en scène virtuelle (Home Staging) est que vous pouvez réellement personnaliser l’espace en fonction du style et des préférences de la maison, de l’agent immobilier ou de la clientèle. La maison a-t-elle l’air plus rustique ou moderne? Votre agent immobilier travaille-t-il uniquement avec des personnes à forte richesse qui aiment un look moderne? Ou est-ce que l’acheteur démographique de votre région recherche principalement une maison de style ferme?
Ce n’est pas un problème pour nous. Après un entretien avec vous, nous choisirons ensemble quel design convient le mieux à vos clients et nous réaliserons les images selon vos souhaits et désirs.
En d’autres termes, la mise en scène virtuelle vous permet de cibler directement les besoins et les désirs de votre marché. Cela rend les annonces plus attrayantes pour les acheteurs spécifiques que vous souhaitez toucher.

Désencombrer l’espace et redécorer

Trop, peut être trop mauvais. Personne ne veut voir une photo d’une pièce très encombrée. Ou peut-être que les décors et les meubles dans la chambre peuvent être obsolètes ou hors de propos.
La mise en scène virtuelle vous permet de supprimer et de reconcevoir une image intérieur existante pour l’adapter à vos préférences. Vous pouvez retirer ce vieux canapé, vous débarrasser de cette peinture qui ne plaît à personne ou dire au revoir à ces tapis démodé qui pourraient entraver la vente de la propriété.